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정식 명칭

대출 부대비용 부담 주체 (인지세법상 인지세 50% 분담 및 감정평가액 면제)

함께 찾는 말

인지세분담 · 대출부대비용 · 설정비용면제 · 소비자보호

쉬운 설명

대출 계약서 작성 시 인지세를 은행과 고객이 절반씩 부담하고 담보 설정비는 은행이 전액 부담하는 룰

법률 근거

인지세법상 인지세 50% 분담 및 감정평가액 면제

공식 출처

국가법령정보센터 · 현행법령 ↗

금액·기한·요건은 개정될 수 있습니다. 실제 신고·계약·분쟁 대응 전에는 연결된 공식 법령의 현재 시행본과 전문가 상담으로 다시 확인하세요.

정식 명칭

비대면 대출 사기 피해 시 채무부존재 (전자서명 위조와 금융회사 본인확인 의무)

함께 찾는 말

명의도용대출 · 채무부존재확인의소 · 전자서명위조 · 본인확인소홀

쉬운 설명

신분증 도용으로 비대면 대출이 무단 실행되었을 때 금융회사의 과실을 물어 대출 무효를 다투는 소송

법률 근거

전자서명 위조와 금융회사 본인확인 의무

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국가법령정보센터 · 현행법령 ↗

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담보부동산 경매 시 배당 순위 (민사집행법상 배당순위(경매비용-당해세-소액임차인-근저당))

함께 찾는 말

부동산경매 · 배당순위 · 최우선변제금 · 근저당권배당

쉬운 설명

대출 연체로 경매 진행 시 매각대금에서 근저당권자, 임차인, 국가 세금이 돈을 받아가는 법정 순위

법률 근거

민사집행법상 배당순위(경매비용-당해세-소액임차인-근저당)

공식 출처

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신용대출 상환 방식(원리금균등 vs 만기일시) (여신거래 상환스케줄에 따른 총이자 비교)

함께 찾는 말

원리금균등분할 · 원금균등상환 · 만기일시상환 · 이자부담비교

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상환 방식에 따른 법적 권리의무 발생 시점과 중도 원금 상환 시 잔여 이자 재산정 원리

법률 근거

원리금균등 vs 만기일시) (여신거래 상환스케줄에 따른 총이자 비교

공식 출처

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기업어음(CP) 및 전자단기사채 담보대출 (자본시장법상 단기금융상품 담보 여신)

함께 찾는 말

CP담보대출 · 단기사채 · 자본시장법 · 담보인정비율 · CP

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기업이 보유한 단기 유가증권을 금융회사에 담보로 제공하고 자금을 차입하는 법적 구조

법률 근거

CP) 및 전자단기사채 담보대출 (자본시장법상 단기금융상품 담보 여신

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대출 심사 시 AI 신용평가 알고리즘 (개인정보보호법상 자동화된 결정에 대한 거부권)

함께 찾는 말

AI신용평가 · 자동화된결정거부 · 설명요구권 · 알고리즘검증 · AI

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인공지능에 의한 대출 거절 결정에 대해 인간 심사역의 재평가를 요구할 수 있는 개인정보보호법 권리

법률 근거

개인정보보호법상 자동화된 결정에 대한 거부권

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역모기지론(주택연금) 가입 자격 (한국주택금융공사법상 주택연금 보증)

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주택연금 · 역모기지 · 부부중1인만55세이상 · 평생거주보장

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보유 주택을 담보로 평생 연금을 수령하고 사망 후 주택 처분으로 정산하는 법적 보장 제도

법률 근거

주택연금) 가입 자격 (한국주택금융공사법상 주택연금 보증

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주택연금 가입 주택 상속인의 채무 (비소구 대출 원칙과 잔여재산 상속)

함께 찾는 말

비소구대출 · 상속포기불필요 · 잔여금상속 · HF공사정산

쉬운 설명

연금 수령 총액이 집값을 넘어도 상속인에게 부족분을 청구하지 않고 남으면 상속인에게 돌려주는 원칙

법률 근거

비소구 대출 원칙과 잔여재산 상속

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청년 맞춤형 전월세 대출 특례 (청년층 무소득자 전세보증 및 이차보전)

함께 찾는 말

청년전세대출 · 무소득자대출 · HF보증 · 이자지원사업

쉬운 설명

소득 증빙이 어려운 무소득 대학생·취준생을 위해 한국주택금융공사가 100% 보증하는 특례 대출

법률 근거

청년층 무소득자 전세보증 및 이차보전

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사잇돌 대출과 중금리 대출 (SGI서울보증 연계 중신용자 정책금융)

함께 찾는 말

사잇돌대출 · 중금리대출 · SGI서울보증 · 중신용자지원 · SGI

쉬운 설명

고금리 대부업으로 내몰리기 쉬운 4~7등급 중신용자를 위한 서울보증보험 연계 대출 지원

법률 근거

SGI서울보증 연계 중신용자 정책금융

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대출계약서 교부 의무 (금융소비자보호법 제23조 계약서류 제공)

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계약서교부 · 약관교부의무 · 위반시과태료 · 소비자알권리

쉬운 설명

대출 실행 즉시 금융회사가 계약서, 약관, 상품설명서를 서면이나 전자문서로 교부해야 하는 강제 규정

법률 근거

금융소비자보호법 제23조 계약서류 제공

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금리상한형 주택담보대출 (금리상승폭 제한 특약(Cap)의 효력)

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금리상한형주담대 · 금리캡 · 연간상승폭제한 · 특약수수료

쉬운 설명

금리가 급등해도 연간 및 5년간 금리 인상 폭에 상한선(Cap)을 두어 차주를 보호하는 특약 상품

법률 근거

금리상승폭 제한 특약(Cap)의 효력

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집단대출(중도금대출)의 연대책임 (분양아파트 집단대출 보증과 HUG 보증서)

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중도금대출 · HUG보증 · 입주잔금전환 · HUG

쉬운 설명

아파트 분양 시 수분양자 전체를 대상으로 실행되는 중도금 집단대출의 법적 책임과 잔금대출 전환

법률 근거

중도금대출)의 연대책임 (분양아파트 집단대출 보증과 HUG 보증서

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대출 중도인출 및 수시상환 약정 (한도거래약정 상 원금 재인출 권한)

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수시입출식대출 · 원금상환재인출 · 약정한도 · 이자일할계산

쉬운 설명

약정된 한도 내에서 자유롭게 갚고 다시 꺼내 쓰는 마이너스 통장형 여신의 법적 구속력

법률 근거

한도거래약정 상 원금 재인출 권한

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기한이익 상실 전 최고(독촉) 절차 (민법 및 여신약관상 사전 예고통지 의무)

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기한이익상실예고 · 독촉최고 · 14일전통지 · 연체이자발생

쉬운 설명

은행이 대출금을 즉시 일시 회수하기 전에 반드시 채무자에게 서면으로 14일 이상 유예기간을 주어야 하는 절차

법률 근거

독촉) 절차 (민법 및 여신약관상 사전 예고통지 의무

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공동명의 부동산 지분 담보대출 (민법 제264조 공유물의 처분과 공유지분 저당)

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공유지분대출 · 공유자동의불요 · 지분경매 · 공유물분할

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부동산의 1/2 지분만을 담보로 대출받을 때 다른 공유자 동의 없이 가능한지 여부와 경매 리스크

법률 근거

민법 제264조 공유물의 처분과 공유지분 저당

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