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보증보험증권 발급 거절 시 대출 불가 (보증보험계약상 신용평가와 심사기준)

함께 찾는 말

SGI보증보험 · HF보증 · 보증서발급거절 · 전세대출부결

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은행 자체 심사를 통과해도 보증기관(HF, HUG, SGI) 보증서 발급이 부결되면 대출이 취소되는 법적 메커니즘

법률 근거

보증보험계약상 신용평가와 심사기준

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대출 갈아타기 시 중도상환수수료 계산 (대환대출 시 신구 대출 수수료 비교 의무)

함께 찾는 말

대환대출수수료 · 실익비교 · 금리차이 · 중도상환비용

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대출을 갈아탈 때 절감되는 이자와 발생하는 중도상환수수료의 득실을 금융회사가 안내할 가이드라인

법률 근거

대환대출 시 신구 대출 수수료 비교 의무

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서민형 햇살론 대출 자격 (서민금융진흥원 보증부 정책서민금융)

함께 찾는 말

햇살론 · 서민금융진흥원 · 근로자햇살론 · 저소득저신용

쉬운 설명

연소득 3,500만원 이하 저소득자를 위한 서민금융진흥원 90~95% 보증부 정책대출의 법적 근거

법률 근거

서민금융진흥원 보증부 정책서민금융

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금액·기한·요건은 개정될 수 있습니다. 실제 신고·계약·분쟁 대응 전에는 연결된 공식 법령의 현재 시행본과 전문가 상담으로 다시 확인하세요.

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소액생계비 대출 제도 (취약계층 불법사금융 방지 긴급생계비 대출)

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소액생계비대출 · 연체자대출 · 최대100만원 · 금융위원회정책

쉬운 설명

연체자나 무소득자도 당일 심사를 통해 불법 사채 대신 최대 100만원까지 지원받는 긴급 복지금융

법률 근거

취약계층 불법사금융 방지 긴급생계비 대출

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주택연금 비소구 대출(부족분 청구 금지) (한국주택금융공사법상 상속인 구상권 배제 및 시행령 세부기준 )

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비소구대출 · 주택연금정산 · 집값하락시부족분국가부담 · 잔여금상속

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지급받은 연금 총액이 집값을 초과해도 자식들에게 부족분을 청구하지 않는 국가 보증 원칙

법률 근거

부족분 청구 금지) (한국주택금융공사법상 상속인 구상권 배제 및 시행령 세부기준

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중도금 대출의 잔금대출 전환 요건 (분양아파트 입주 시 담보대출 전환과 DSR 심사 및 시행령 세부기준 )

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집단대출 · 중도금대출 · 잔금대출전환 · 디딤돌대환 · DSR

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아파트 완공 입주 시 기존 시공사 중도금 대출을 개인 주택담보대출로 전환하는 심사 기준

법률 근거

분양아파트 입주 시 담보대출 전환과 DSR 심사 및 시행령 세부기준

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햇살론 유스(Youth) 대학생 정책서민금융 (서민금융진흥원 청년 맞춤형 무보증 대출 및 시행령 세부기준 )

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햇살론유스 · 만34세이하 · 연3.5%저금리 · 최대1200만원

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취업준비생과 사회초년생을 위해 서민금융진흥원이 100% 보증을 서주는 정책대출 법률

법률 근거

Youth) 대학생 정책서민금융 (서민금융진흥원 청년 맞춤형 무보증 대출 및 시행령 세부기준

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신용대출 만기일시상환 연장 시 심사 (여신거래기본약관상 신용점수 하락 시 일부 상환 및 시행령 세부기준 )

함께 찾는 말

신용대출만기연장 · 일부원금상환요구 · 신용하락시금리인상 · 1년단위연장

쉬운 설명

만기일시상환 대출 연장 시 신용도 하락이나 DSR 초과를 이유로 10~20% 원금 상환을 요구하는 룰

법률 근거

여신거래기본약관상 신용점수 하락 시 일부 상환 및 시행령 세부기준

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소상공인 정책자금 대출 이차보전 (소상공인기본법상 정부 금리 지원(연 2~3%p) 및 시행령 세부기준 )

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소상공인정책자금 · 이차보전 · 저금리대출 · 소진공지원

쉬운 설명

경기 침체로 어려운 영세 자영업자를 위해 국가 예산으로 대출 이자의 2~3%p를 대신 물어주는 법

법률 근거

소상공인기본법상 정부 금리 지원(연 2~3%p) 및 시행령 세부기준

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대출 청약철회권 14일 이내 행사 (금융소비자보호법 제46조 청약철회권 및 시행령 세부기준 )

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대출청약철회 · 14일이내취소 · 중도상환수수료0원 · 대출기록삭제

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대출받은 지 14일 이내에 원금과 일할 이자만 갚으면 수수료 없이 대출 기록을 완전히 지우는 법

법률 근거

금융소비자보호법 제46조 청약철회권 및 시행령 세부기준

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금리상한형 주택담보대출 특약 (금리 상승폭 제한 특약(연간 0.75%p Cap) 및 시행령 세부기준 )

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금리상한형주담대 · 금리캡 · 연간상승폭제한 · 특약수수료0.2%

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금리가 급등해도 연간 0.75%p, 5년간 2.0%p 이상 금리가 오르지 않도록 상한선을 두는 특약

법률 근거

금리 상승폭 제한 특약(연간 0.75%p Cap) 및 시행령 세부기준

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DSR(총부채원리금상환비율) 40% 규제 (은행업감독규정상 가계대출 관리 기준 및 시행령 세부기준 )

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DSR40% · 연소득대비원리금 · 신용대출합산 · 대출한도제한

쉬운 설명

모든 대출의 1년 치 원금과 이자 합계가 연봉의 40%를 넘지 못하도록 강제하는 대출 한도 규제

법률 근거

총부채원리금상환비율) 40% 규제 (은행업감독규정상 가계대출 관리 기준 및 시행령 세부기준

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스트레스 DSR 2단계 가산금리 적용 (금융위원회 가계부채 관리 스트레스 금리 고시 및 시행령 세부기준 )

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스트레스DSR · 가산금리적용 · 수도권주담대한도축소 · 변동금리규제 · DSR

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미래 금리 인상 위험을 반영해 1.2%p 가산금리를 붙여 대출 한도를 깎는 금융당국 가이드라인

법률 근거

금융위원회 가계부채 관리 스트레스 금리 고시 및 시행령 세부기준

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주택연금(역모기지론) 평생 거주 보장 (한국주택금융공사법상 주택연금 보증과 담보권 및 시행령 세부기준 )

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부부중만55세이상 · 평생거주평생연금 · 공시가12억이하

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보유 주택을 담보로 평생 매월 연금을 수령하고 부부 모두 사망 시 집을 팔아 정산하는 법

법률 근거

역모기지론) 평생 거주 보장 (한국주택금융공사법상 주택연금 보증과 담보권 및 시행령 세부기준

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신용카드 긁고 헬스장 먹튀 당했을 때 (할부항변권(할부거래에 관한 법률 제16조))

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할부항변권 · 헬스장폐업 · 잔여할부금지급거절 · 3개월이상20만원

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할부 결제 후 가맹점이 폐업하거나 계약을 불이행할 때 카드사에 남은 할부금 지급을 거절하는 권리

법률 근거

할부항변권(할부거래에 관한 법률 제16조)

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충동구매한 카드 결제 취소하기 (할부철회권(할부거래에 관한 법률 제8조))

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할부철회권 · 7일이내취소 · 단순변심환불 · 서면철회

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20만원 이상, 3개월 이상 할부 거래 시 계약서를 받은 날로부터 7일 이내에 무조건 청약을 철회하는 권리

법률 근거

할부철회권(할부거래에 관한 법률 제8조)

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