물류창고 대형화재 20건에 재산피해 1조 236억원

무엇이 얼마나 탔나

2021년부터 2025년까지 물류창고 대형화재는 20건이었다. 소방청은 물류창고 화재를 별도 항목으로 집계하지 않으므로, 이 수치는 대형화재 가운데 물류창고 사례를 추린 결과다.

재산피해는 1조 236억원이다. 가장 큰 피해를 낸 것은 2021년 6월 경기 이천시 물류센터 화재로 약 4,743억원으로 추산됐다.

창고 화재 전체로 넓히면 2021년부터 2026년 6월까지 7,353건에 재산피해 1조 4,558억원이다. 일반 창고와 물품저장소가 전체 건수의 63%, 피해액의 90% 이상을 차지했다.

왜 오래 타는가

물류창고는 층고가 높고 랙 구조로 물품을 쌓아 올린다. 상부에 설치된 스프링클러의 물이 아래쪽 화점까지 도달하기 어렵다.

적재물의 종류에 따라 연소 속도가 달라진다. 포장재와 합성수지가 많으면 화염이 빠르게 번지고 연기와 유독가스가 발생한다.

진화에 오래 걸린다. 2021년 이천 물류센터 화재는 불길을 잡는 데 엿새가 걸렸고, 2025년 11월 천안 물류센터 화재는 완전 진압까지 약 60시간이 소요됐다. 2026년 7월 인천 물류센터 화재는 초진까지 약 61시간이 걸렸다.

기준은 강화됐지만

2024년부터 적용된 기준은 살수 방식 자체를 바꿨다. 라지드롭형 스프링클러를 습식으로 설치하도록 하고, 랙식 창고에는 높이 3미터 이하마다 헤드를 추가하도록 했다.

적용 대상은 기준 강화 이후 지어진 시설이다. 전국 물류창고 5,949곳 가운데 4,325곳인 72.7%는 그 이전에 지어져 완화된 기준을 적용받는다.

기존 시설에 새 기준을 소급 적용하도록 한 규정은 마련되지 않았다.

보험은 어디까지 감당하나

2026년 7월 인천 물류센터 화재의 경우 건물, 휴지손해, 재고자산을 합해 8,700억원대 보험에 7개 손해보험사가 공동으로 가입돼 있었다.

손해액이 확정되면 국내 보험사와 국내외 재보험사가 계약 구조에 따라 손실을 나눠 부담한다.

물류센터는 건물보다 내부 적재 상품의 손실 규모에 따라 전체 피해액이 크게 달라진다. 연기와 그을음, 고열, 소화수로 인한 2차 피해, 인접 구역 재고 손실, 설비 복구 비용, 물류 이전과 영업 차질에 따른 간접 손실도 변수가 된다.

자산 소유사와 시설관리사, 운영 주체가 분리된 경우에는 화재 원인에 따라 책임 소재를 두고 다툼이 이어질 수 있다.