# 출처와 적용 범위

확인일: 2026-09-17. 공식 원문의 일반 원리를 참고한 독립 교육 원고. 가상 사례 계산은 자체 작성.

## S1 · 한국주택금융공사 · 주택연금이란

[한국주택금융공사 · 주택연금이란](https://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_01_01_01.do)

보증·대출 구조와 가입 요건의 개요. 가입자 또는 배우자 55세 요건만으로 가입 가능 확정하지 않음. 비용·정산 일반 구조와 개별 약정 구분.

## S2 · 한국주택금융공사 · 월 지급금 예시

[한국주택금융공사 · 월 지급금 예시](https://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_01_01_02.do)

예시표의 기준일·연령·주택유형·지급방식 확인. 강의에서 실제 지급액을 제시하지 않음. 가입 판단의 가격과 월 지급 산정 가격 구분.

## S3 · 한국주택금융공사 · 담보제공방식 비교

[한국주택금융공사 · 담보제공방식 비교](https://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_01_02_02.do)

저당권·신탁 구조, 관리 비용, 배우자 승계, 잔여재산 귀속 및 실거주 관련 비교. 특정 가족의 승계를 확정하지 않음.

## 장면별 연결

- lecture-35-01 집은 있지만 생활비가 부족할 때: 교육용 가상 사례
- lecture-35-02 집값과 쓸 수 있는 돈: 교육용 가상 사례
- lecture-35-03 월 부족액의 가상 계산: 교육용 가상 사례
- lecture-35-04 비교할 선택지: 교육용 가상 사례
- lecture-35-05 보증과 대출의 구조: S1
- lecture-35-06 지급액과 대출잔액: S1
- lecture-35-07 공적 연금과 함께 보기: 교육용 가상 사례
- lecture-35-08 상담과 계약 사이: S1·S2
- lecture-35-09 가입 요건의 묶음: S1
- lecture-35-10 가격 기준을 구분합니다: S1·S2
- lecture-35-11 거주 요건과 생활 변화: S1·S3
- lecture-35-12 담보주택의 기존 관계: S1·S3
- lecture-35-13 지급방식의 선택: S1·S2
- lecture-35-14 월 지급액 예시를 읽는 법: S2
- lecture-35-15 초기에 받는 돈의 영향: S1·S2
- lecture-35-16 생활비 표에 넣어 봅니다: 교육용 가상 사례
- lecture-35-17 대출잔액을 확인합니다: S1
- lecture-35-18 계속 남는 주택 비용: S3
- lecture-35-19 비용 설명에서 물어볼 것: S1
- lecture-35-20 집값 변화와 예측의 한계: 교육용 가상 사례
- lecture-35-21 저당권과 신탁 방식: S3
- lecture-35-22 배우자의 생활과 승계: S3
- lecture-35-23 잔여재산의 귀속: S3
- lecture-35-24 가족의 동의와 당사자의 결정: 교육용 가상 사례
- lecture-35-25 종료를 생각할 때: S1
- lecture-35-26 마지막 정산의 구조: S1·S3
- lecture-35-27 조회자료를 보관합니다: 교육용 가상 사례
- lecture-35-28 해지 제안도 근거를 봅니다: 교육용 가상 사례
- lecture-35-29 가족 비교표: 교육용 가상 사례
- lecture-35-30 상담 질문을 정리합니다: S1·S2·S3
- lecture-35-31 판단 연습: 교육용 가상 사례
- lecture-35-32 집을 생활과 연결하는 선택: 교육용 가상 사례